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調(diào)查顯示鄭州鄭東新區(qū)人氣漸旺 居民駁鬼城說(shuō)法
作者:佚名    文章來(lái)源:新浪    點(diǎn)擊數(shù):949    更新時(shí)間:2011/1/27
本報(bào)記者 曲昌榮

  開欄的話

  網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展,讓人們享受海量信息的便利,也飽嘗“霧里看花”之苦:憑空捏造的信息四處散播,似是而非的觀點(diǎn)以訛傳訛。這些不實(shí)信息,小則引起思想混亂,影響公眾認(rèn)知,大則擾亂社會(huì)秩序,造成嚴(yán)重危害。

  近年來(lái),本報(bào)很多報(bào)道澄清了一度成為熱點(diǎn)的不實(shí)傳聞,例如:

  視點(diǎn)版《人社部有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)“延遲退休”猜想:退休年齡暫不調(diào)整》;

  政治版《洛陽(yáng)市回應(yīng)烈士陵園“被毀事件”:是修繕改造,不是商業(yè)開發(fā)》;

  文化版《針對(duì)“語(yǔ)文教材經(jīng)典課文被替換”爭(zhēng)議,人教社負(fù)責(zé)人回應(yīng):“偽話題一個(gè)!”》……

  求真務(wù)實(shí)是黨報(bào)的品格。幫助公眾辨真?zhèn)巍⒚魇欠,是媒體的職責(zé)。我們今起開設(shè)《求證》欄目,對(duì)各類爭(zhēng)議新聞、疑點(diǎn)事件進(jìn)行探尋,力求通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)核實(shí)與深入調(diào)查,澄清事實(shí),還原真相,回應(yīng)關(guān)切,阻擊謠傳,促進(jìn)和諧,提升公信力。

  2010年底,美國(guó)一家網(wǎng)站公布了我國(guó)河南省鄭東新區(qū)的衛(wèi)星圖片,并從圖片上判斷,這只是“一片空屋的堆積”,可能是中國(guó)最大的“鬼城”。國(guó)內(nèi)一些網(wǎng)站對(duì)這則消息進(jìn)行轉(zhuǎn)載,引起很多人的關(guān)注。鄭東新區(qū)的真實(shí)情況是怎樣的?記者進(jìn)行了調(diào)查走訪。

  調(diào)查一:鄭東新區(qū)缺人氣嗎?

  實(shí)地體驗(yàn)

  鄭州市居民陳亮居住在鄭東新區(qū)開發(fā)最早的金色年華小區(qū),該小區(qū)屬于中檔水平,他對(duì)“鬼城”的說(shuō)法嗤之以鼻,“小區(qū)車都停不下了!”他2004年初買了該小區(qū)房子,目前二手房供不應(yīng)求。1月25日晚8時(shí)30分,記者在該小區(qū)實(shí)地觀察了入住情況,160棟樓共590戶人家,有450戶左右亮燈,住宅外面都裝有空調(diào)。“裝上空調(diào),至少說(shuō)明已經(jīng)入住或準(zhǔn)備入住。我孩子說(shuō),現(xiàn)在放假,快過(guò)年了,很多小朋友都隨父母回老家了,要不亮燈戶數(shù)還多!标惲琳f(shuō)。記者調(diào)查了鄭東新區(qū)福滿家、方大等幾家房產(chǎn)中介,發(fā)現(xiàn)求購(gòu)者明顯多于出售者。福滿家中介工作人員楊興春說(shuō),一般是1∶3左右的供求關(guān)系。

  1月25日晚8時(shí),記者在鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)路與眾意路交叉口看到,這里燈火通明,咖啡廳、高檔就餐場(chǎng)所比肩而立,有100多輛車停在路邊。在附近一飯店有股份的王海良說(shuō),飯店最頭疼的是停車位不足,每天傍晚,一到吃飯時(shí)間,整個(gè)天澤街路邊全是車輛。在新區(qū)一個(gè)住宅區(qū)——寶龍城市廣場(chǎng)附近,各大商場(chǎng)、門店還在開門迎客。璀璨耀眼的霓虹燈和濃厚的商業(yè)氛圍,跟市區(qū)繁華地段花園路農(nóng)業(yè)路附近的丹尼斯相比,也毫不遜色。

  家住中凱·鉑宮的張女士說(shuō):“我是看著鄭東新區(qū)發(fā)展起來(lái)的,這兩年越來(lái)越繁華了,如果有人說(shuō)這里是‘鬼城’,我可不同意!”“當(dāng)初買房子,看中的就是這里的環(huán)境,老城區(qū)太嘈雜了,這里更安靜。應(yīng)該說(shuō)這是高檔住宅區(qū)更準(zhǔn)確!”

  位于鄭東新區(qū)眾意西路的丹尼斯七天地,正在購(gòu)買年貨的居民李娟說(shuō):“原來(lái)鄭東新區(qū)沒有這么多人,現(xiàn)在到超市買東西就像進(jìn)了集貿(mào)市場(chǎng),人擠人。網(wǎng)上說(shuō)是‘鬼城’,根本就是胡扯!

  1月25日下午4時(shí)許,記者來(lái)到位于農(nóng)業(yè)東路的北大附中河南分校雙語(yǔ)幼兒園。當(dāng)記者問(wèn)起家長(zhǎng)們“鬼城”的傳言時(shí),來(lái)接孩子的家長(zhǎng)張偉說(shuō):“‘鬼城’不是瞎說(shuō)嗎?我孩子就快要上小學(xué)了,我還擔(dān)心能不能順利入學(xué)呢!鄭東新區(qū)現(xiàn)在人多,大家都清楚!”

  從開始建設(shè)到目前人氣的快速集聚,聚源路小學(xué)校長(zhǎng)助理丁倩是親歷者之一。聚源路小學(xué)是2006年新區(qū)成立的第一批學(xué)校之一,建校第一年只招了53個(gè)學(xué)生。4年后,學(xué)校在校生已有近1800人,招生難一下變成了入學(xué)難!敖衲晡覀円荒昙(jí)招生只能招200人,但附近社區(qū)準(zhǔn)備入學(xué)的孩子就有350人。怎么保證適齡兒童入學(xué),已經(jīng)成了我們的頭號(hào)難題!倍≠徽f(shuō)。

  據(jù)鄭東新區(qū)教文體局局長(zhǎng)田國(guó)安介紹,為了紓解聚源路小學(xué)附近居民的上學(xué)難問(wèn)題,鄭東新區(qū)專門購(gòu)置了3輛校車,每天將此地孩子送到5公里外的康平小學(xué)和外國(guó)語(yǔ)小學(xué)。

  數(shù)據(jù)顯示

  據(jù)鄭東新區(qū)警方的數(shù)據(jù),目前,鄭東新區(qū)常住人口達(dá)到32萬(wàn)人。

  來(lái)自鄭東新區(qū)管委會(huì)的數(shù)據(jù),經(jīng)過(guò)8年的建設(shè),目前鄭東新區(qū)5個(gè)功能區(qū)已經(jīng)逐步建成和完善。CBD已成為名副其實(shí)的 “24小時(shí)不夜城”:內(nèi)外環(huán)規(guī)劃建設(shè)的22棟住宅,目前入住率達(dá)到90%以上;人員比較密集的樓棟,等電梯時(shí)間平均超過(guò)3分鐘;夜晚,許多社區(qū)的停車位全部停滿;鄭東新區(qū)區(qū)域內(nèi)開通的B19、B16、26路等公交車,每天早晚上下班高峰時(shí)段,常常擠不上。

  目前,鄭東新區(qū)已有中小學(xué)25所,在校學(xué)生接近2.5萬(wàn)人,但還不能滿足入學(xué)要求。為此,今年將開工建設(shè)10所中小學(xué)和幼兒園。

  選取鄭東新區(qū)兩個(gè)高檔小區(qū)入住情況進(jìn)行的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示:

  綠地老街社區(qū),1期共796戶,已裝修640戶,入住率80%。目前已經(jīng)4期,已竣工3114戶,全部售完。其中常住2020戶,不常住325戶,空置769戶,總?cè)胱÷?5.3%。

  綠城百合社區(qū),已竣工2433戶,全部售完。其中常住973戶,不常住320戶,空置1140戶,總?cè)胱÷?3.1%。

  調(diào)查二:鄭東新區(qū)缺企業(yè)嗎?

  官方數(shù)據(jù)顯示:建設(shè)8年的鄭東新區(qū),2010年固定資產(chǎn)投資首次突破200億元,累計(jì)固定資產(chǎn)投資完成近1000億元,年度財(cái)政總收入首次突破100億元,固定資產(chǎn)投資、地方財(cái)政收入、地方一般預(yù)算收入和出口總值四項(xiàng)指標(biāo)增幅居鄭州市第一;固定資產(chǎn)投資和財(cái)政收入絕對(duì)值、增幅創(chuàng)歷史最好成績(jī)。稅收從2005年的2.17億元增加到2010年的21.90億元,增長(zhǎng)10倍。

  鄭東新區(qū)CBD目前已入駐各類企業(yè)600余家。70余家世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐辦公。CBD定位為打造“24小時(shí)不夜城”,為保證夜間能夠聚集人氣,內(nèi)外環(huán)60棟高層建筑中,規(guī)劃建設(shè)了22棟住宅,目前入住率在90%以上。

  【政府回應(yīng)】

  目前有空置 將來(lái)需求大

  “與其他地方不同,鄭東新區(qū)的發(fā)展沒有依靠省、市黨委政府辦公樓搬遷拉動(dòng)。全是靠打造優(yōu)美環(huán)境吸引人來(lái)入住!编崠|新區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任吳福民說(shuō),如果省行政中心東移,加上鄭州綜合交通樞紐快速推進(jìn),鄭東新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加明顯。

  鄭州新區(qū)總規(guī)劃師、鄭東新區(qū)管委會(huì)原副主任周定友說(shuō),城市的建設(shè)投資行為一般是比較快的,但居住的人,涉及工作、生活、社會(huì)關(guān)系等的移動(dòng)相對(duì)是很復(fù)雜的。新城在某個(gè)階段出現(xiàn)入住率較低的情況,不止是鄭東新區(qū)存在,但這一問(wèn)題會(huì)在城市化過(guò)程中逐步得到解決。用發(fā)展的眼光來(lái)看,眼前的空置率未來(lái)是容易消化的,而且還必須考慮如何滿足需求的問(wèn)題。例如,富士康公司入駐鄭州,一下就帶來(lái)了幾十萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人的安置問(wèn)題;加上正在建設(shè)的海馬、日產(chǎn)汽車新項(xiàng)目,每個(gè)項(xiàng)目都要容納10多萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人,這意味著鄭州必須加大建設(shè)力度。

  【專家看法】

  如何對(duì)待新事物

  河南省社科院副院長(zhǎng)喻新安說(shuō),鄭東新區(qū)從規(guī)劃到建設(shè)已近10年時(shí)間,這也是中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程最快的10年。作為一個(gè)擁有過(guò)億人口的省份,河南的城鎮(zhèn)化率卻是排名全國(guó)倒數(shù),已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的一大瓶頸!班嵵2001年常住人口200多萬(wàn),現(xiàn)在已經(jīng)突破500萬(wàn),如果沒有當(dāng)年省、市決策者‘再建一個(gè)新鄭州’的高瞻遠(yuǎn)矚,現(xiàn)在鄭州老城區(qū)還不知堵成啥樣了。金無(wú)足赤,人無(wú)完人,尤其是新生事物,不盡如人意之處在所難免。鄭東新區(qū)也不是完美無(wú)缺的,如其城市功能還需進(jìn)一步完善,管理水平有待提高等。但無(wú)疑,鄭東新區(qū)的生動(dòng)實(shí)踐是河南省乃至中國(guó)新形勢(shì)下城市發(fā)展模式的新探索!

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