欧美日本在线观看三a_无码少妇一区二区av_亚洲日韩精品无码91_尤物视频不卡无码在线观看

網(wǎng)站首頁 走進(jìn)康生 新聞動(dòng)態(tài) 產(chǎn)品服務(wù) 人力資源 康生社區(qū) 聯(lián)系方式
康生簡介 企業(yè)文化 組織機(jī)構(gòu)
公司新聞 行業(yè)資訊 媒體新聞
商品目錄 銷售網(wǎng)絡(luò) 文件下載
最新招聘 人才建設(shè) 在線申請(qǐng)
品牌建設(shè)宣傳欄 企業(yè)風(fēng)采 健康家園

砥礪奮進(jìn)
迎接黨的十九大

聯(lián)系我們 在線留言
最新公告 LATEST ANNOUNCEMENT
普通文章新華醫(yī)療推進(jìn)體外診斷業(yè)務(wù)
普通文章美批準(zhǔn)全球首個(gè)雙特異性抗體藥物上市
普通文章王老吉”商標(biāo)注入白云山即將明朗
普通文章Cancer Cell:攻克耐藥黑色素瘤的新型藥物
普通文章FDA批準(zhǔn)默沙東超級(jí)HPV疫苗Gardasil 9,銷售峰
普通文章FDA批準(zhǔn)魯索替尼用于治療真性紅細(xì)胞增多癥
聯(lián)系我們 CONTACT
電話:0515-89650688

傳真:0515-86681111


業(yè)務(wù)聯(lián)系人:
陳經(jīng)理

郵箱:874179700@qq.com


網(wǎng)址:http://www.briansantanamusic.com

郵編:224600

地址:江蘇省鹽城市響水縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)響

陳路99號(hào)
美國底特律房價(jià)低至1美元 中國人欲組團(tuán)抄底
作者:佚名    文章來源:新浪    點(diǎn)擊數(shù):1005    更新時(shí)間:2013/3/20

今年3月1日,底特律宣布進(jìn)入財(cái)政緊急狀態(tài),許多投機(jī)者開始抄底房產(chǎn)市場。據(jù)美國媒體報(bào)道,底特律的房產(chǎn)市場現(xiàn)正火熱,一些房價(jià)低得讓人嘆為觀止,甚至出現(xiàn)了有房產(chǎn)僅售1美元(1美元約合6.2元人民幣,下同)的情況,還有十多處房產(chǎn)的售價(jià)低于100美元。

真便宜有人兩年買了363套

40歲的茉莉·麥克莫瑞斯是底特律房產(chǎn)投資公司總裁,日前花費(fèi)2300美元買下了底特律鬧市區(qū)一套200多平方米的房子,這套房子在5年前售價(jià)約45萬美元,由于屋主拖欠貸款,房子被銀行收回拍賣。

麥克莫瑞斯在接受央視采訪時(shí)說,這已是近兩年之內(nèi)自己買下的第363處房產(chǎn),這些房產(chǎn)有新有舊,好壞不一,但有一個(gè)共同的特點(diǎn),就是便宜,自己進(jìn)行的最大一筆交易是用1.2萬美元買下了原價(jià)170萬美元的房產(chǎn),有些小點(diǎn)的房產(chǎn)則只需花費(fèi)500美元就可以買下,這筆錢甚至都買不到名品店的一雙高檔皮鞋。“很多人會(huì)花1100美元買雙皮鞋,但我想,為什么要拿1100美元買雙鞋,而不用1000美元買兩套房子,這樣,我口袋里還能剩下100美元!丙溈四鹚拐f。

反應(yīng)快

國內(nèi)網(wǎng)站組“搶房團(tuán)”

“底特律破產(chǎn):1雙鞋買2套房!边@一消息引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議,昨晚至截稿,微博上關(guān)于此話題的討論已超120萬條。有網(wǎng)友稱,在北京買一平米住宅的錢,能夠在底特律鬧市區(qū)買兩層樓。大部分網(wǎng)友表示“去底特律抄底的時(shí)機(jī)到了”。而某房產(chǎn)門戶網(wǎng)站也打出了這樣的廣告,并稱將組織專門的“搶房團(tuán)”到底特律去看房。

網(wǎng)站稱,“搶房者”的護(hù)照、簽證都需自己辦理,目前最終的行程、費(fèi)用、要看哪些房,還沒定下來,有需要的話可以留下聯(lián)系方式和郵箱,行程一旦確定就第一時(shí)間通知。

一位工作人員透露,該網(wǎng)站4月15日就將組織一批購房者到美國東海岸三大城市——紐約、波士頓和華盛頓去看房,行程10天,人均費(fèi)用是2.5萬元人民幣。去底特律的大致費(fèi)用可以參考這個(gè)行程。

■資料

底特律曾是美國第五大城市,美國汽車工業(yè)中心,擁有180萬人口,有“美國的巴黎”之稱。但如今,這座城市僅剩70萬人,不僅瀕臨破產(chǎn),還擁有高犯罪率與失業(yè)率,被《福布斯》雜志評(píng)為2012年美國最悲慘城市。底特律的低房價(jià)始于金融危機(jī)。作為美國三大汽車公司通用、克萊斯勒和福特的總部所在地,2008年爆發(fā)的金融危機(jī)讓“汽車城”底特律遭遇重創(chuàng),當(dāng)?shù)卦S多人失去工作,還不起住房貸款,成千上萬的房屋被銀行收回拍賣,房價(jià)曾在2007年達(dá)到頂峰的底特律房產(chǎn)市場崩潰,價(jià)格一落千丈。

■現(xiàn)狀

并非所有房都是“白菜價(jià)”

有業(yè)內(nèi)人士透露,目前底特律賤賣的房產(chǎn),都是由于經(jīng)濟(jì)不景氣、失業(yè)率上升、大量人員撤走而留下的沒人要的房子。遺棄房很多是貸款買房的人中斷還貸后直接送給了銀行,而銀行不想因?yàn)橹Ц斗慨a(chǎn)稅和修繕費(fèi)用變成負(fù)資產(chǎn),于是給錢就賣,社區(qū)居住品質(zhì)很難保障。

此外,也并不是所有的房子都那么便宜。一名在底特律生活的華人稱,“可能沒在底特律待過的人對(duì)底特律不太了解。13公里以內(nèi)的市區(qū)全是貧窮的區(qū)域,安全差環(huán)境亂……而13公里以外的許多衛(wèi)星城環(huán)境非常好,房價(jià)不比美國平均房價(jià)低!

■內(nèi)幕

治安很差,稅費(fèi)不少

阿爾伯特·漢克姆是底特律當(dāng)?shù)匾幻康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,他在接受美國《赫芬頓郵報(bào)》采訪時(shí)稱,外國投資者對(duì)底特律房產(chǎn)市場尤其感興趣,“比如中國和其他亞洲國家的投資客!彼f,每天都能接到外國投資客的咨詢電話,“有時(shí)早上3點(diǎn)就有這樣的電話打來!

漢克姆稱,雖然外國投資客對(duì)底特律的房產(chǎn)市場頗感興趣,不過對(duì)于在底特律購買房產(chǎn)的復(fù)雜性幾乎一無所知,“他們不明白,如果房子是空的,就會(huì)有小偷闖進(jìn)來,把管子啊、水箱啊都偷走!

底特律的高犯罪率一直備受關(guān)注。據(jù)報(bào)道,美國政界刊物《國會(huì)季刊》下屬的“國會(huì)季刊新聞”1月23日公布了美國最危險(xiǎn)城市排名,底特律、圣路易斯和奧克蘭排在了“犯罪之都”前三位。

美國喬治敦大學(xué)一位法學(xué)博士表示,計(jì)算房產(chǎn)稅的房屋價(jià)值是由政府估的,政府估價(jià)都比較高。花500美元買房子,政府可能估價(jià)30萬美元,每年買房人還要支付6000美元的房產(chǎn)稅。此外,有一些房子還需要好好整修,這都是不小的費(fèi)用。

■警示

房價(jià)沒有只漲不跌的神話

從時(shí)空距離來說,另一半球的底特律非常遙遠(yuǎn),而其暴露的問題,卻如同它帶來的商機(jī),離我們并不遙遠(yuǎn)——來自底特律的相關(guān)警示,確實(shí)需要我們引起足夠的重視。

房價(jià)沒有只漲不跌的神話。5年前賣45萬美元的房子,現(xiàn)在僅花2300美元就能買下來;買一雙高檔皮鞋的錢,買兩套房還有剩余!這樣的數(shù)字對(duì)比,生動(dòng)呈現(xiàn)了底特律樓市泡沫破滅后的慘狀。事實(shí)上,身價(jià)暴跌的底特律也曾有過輝煌時(shí)光——它一度是美國第5大城市、汽車工業(yè)中心。一場金融危機(jī),卻讓其房價(jià)遭遇“跳水式下降”。底特律的房價(jià)曲線告訴我們,價(jià)格有漲就有跌,這是必然的市場規(guī)律,房市自然也不能例外。

另外,城市并不天然具有吸引力。尤其是大城市如影隨形的“城市病”。以底特律為例,它曾被稱作“美國的巴黎”,誕生了美國第一個(gè)交通指示燈、第一條高速公路、第一大百貨商店、第一個(gè)大劇院……但是,正如專家所指出的,底特律最終成了“大廈集群”的受害者——它采用的以大企業(yè)為龍頭,通過大規(guī)模修建辦公樓、體育場館、交通設(shè)施來刺激增長的戰(zhàn)略,違反了城市多元化的本性,形成了單一的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、畸形的人口結(jié)構(gòu),最終降低了城市吸引力,導(dǎo)致大量人口外遷。

文章錄入:bgs    責(zé)任編輯:bgs 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • Copyright 江蘇康生藥業(yè)有限公司 All rights reserved. 技術(shù)支持:中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)公司

    地址:江蘇省鹽城市響水縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)響陳路99號(hào) 郵箱:xswdj999@163.com